32 Rue de Bretagne, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue de Bretagne, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 238 mètres
- - Leforest à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 668 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 32 Rue de Bretagne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bretagne par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bretagne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Leforest et 11.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
