22 Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Clermont-ferrand, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1263 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 698 mètres
- - Leforest à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 986 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Clermont-ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Clermont-ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Clermont-ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Clermont-ferrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Clermont-ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Clermont-ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Clermont-ferrand dans son marché local
Prix du 22 Rue de Clermont-ferrand par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont-ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 22 Rue de Clermont-ferrand se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Clermont-ferrand par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Clermont-ferrand se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 22.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
