5 Rue de Douai, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 568 € à 2 360 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Douai, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°7 et de 3.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Rue de Douai, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 226 mètres
- Leforest à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 940 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 390 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 615 mètres

Ventes au 5 Rue de Douai

Une vente a été recensée au 5 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

163 000 €(2 145 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

5 Rue de Douai, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Douai(2 021€)

3 Rue de Douai(1 999€)

1 Rue de Douai(2 003€)

2 Rue de Lille(1 927€)

3 Rue de Lille(1 927€)

5 Rue de Lille(1 934€)

4 Rue de Lille(1 925€)

1 Rue de Lille(2 022€)

Prix du 5 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 5 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 5 Rue de Douai se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Douai par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Douai se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 12.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.