7 Rue de Douai, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 692 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Douai, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Rue de Douai, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 220 mètres
- Leforest à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 947 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 391 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Douai(2 063€)

3 Rue de Douai(1 999€)

1 Rue de Douai(2 003€)

3 Rue de Lille(1 927€)

2 Rue de Lille(1 927€)

1 Rue de Lille(2 022€)

5 Rue de Lille(1 934€)

4 Rue de Lille(1 925€)

Prix du 7 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 7 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 7 Rue de Douai se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Douai par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Douai se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 10.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.