2 Rue de Givors, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Givors, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Givors, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 157 mètres
- - Leforest à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 984 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Givors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Givors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Givors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Givors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Givors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Givors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Givors dans son marché local
Prix du 2 Rue de Givors par rapport à la voie
Sur Rue de Givors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Rue de Givors se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Givors par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Givors se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Leforest et -18.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
