2 Rue de la Somme, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 985 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Somme, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 279 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de la Somme, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Offlarde à 283 mètres
- Leforest à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 712 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 1012 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Somme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Somme(2 279€)

3 Rue de la Somme(2 276€)

4 Rue de la Somme(2 274€)

5 Rue de la Somme(2 310€)

6 Rue de la Somme(2 310€)

8 Rue de la Somme(2 311€)

10 Rue de la Somme(2 335€)

12 Rue de la Somme(2 266€)

Prix du 2 Rue de la Somme dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à la voie

Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue de la Somme se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Somme se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 24.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.