Rue de Montdidier, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 800 € à 2 900 €

Rue de Montdidier, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Montdidier

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Biens en venteà Leforest

Prix Rue de Montdidier dans son marché local

Prix Rue de Montdidier par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Montdidier se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 22.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corbie, 62790 Leforest(2,459 €)

Rue des Peupliers, 62790 Leforest(2,405 €)

Rue de Péronne, 62790 Leforest(2,093 €)

Rue D 'Abbeville, 62790 Leforest(2,251 €)

Rue de la Somme, 62790 Leforest(2,523 €)

Rue du Crotoy, 62790 Leforest(1,902 €)

Ventes DVF Rue de Montdidier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Montdidier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2020

204 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

17 Rue de Montdidier, 62790 Leforest

Cadre de vie et proximité Rue de Montdidier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Offlarde à 191 mètres
- Leforest à 1857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 615 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 902 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 576 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Montdidier

Rue de Montdidier est située dans le quartier Nord. Elle compte 2610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Montdidier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montdidier, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au Rue de Montdidier à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 655 € (5 %)