22 Rue de la Somme, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €
de 1 880 € à 2 614 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 Rue de la Somme, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Rue de la Somme, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Offlarde à 370 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 686 mètres
  • - Ecole maternelle Marthe Lepape à 1031 mètres
  • - Ecole élémentaire Voltaire à 726 mètres

Ventes au 22 Rue de la Somme

Les 0 ventes au 22 Rue de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Somme dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Somme par rapport à la voie

Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 22 Rue de la Somme se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Somme par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Somme se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 28.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

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