Rue de Lezoux, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 252 €
de 1 579 € à 2 886 €

Rue de Lezoux, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Lezoux

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Prix Rue de Lezoux dans son marché local

Prix Rue de Lezoux par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Lezoux se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 21.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Lezoux

Les ventes enregistrées Rue de Lezoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2023
85 500 €(1 402 €/m²)
Maison3 p•61 m²
8 Rue de Lezoux, 62790 Leforest

Cadre de vie et proximité Rue de Lezoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lazare Carnot à 845 mètres
  • - Leforest à 546 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 1703 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 1136 mètres
  • - Ecole primaire Jean Rostand à 538 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Lezoux

Rue de Lezoux est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 2050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au Rue de Lezoux à Leforest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 630 € (5 %)

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