8 Rue de Lezoux, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lezoux, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°11 et du 7.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de Lezoux, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 845 mètres
- - Leforest à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1137 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 538 mètres
Ventes au 8 Rue de Lezoux
Une vente a été recensée au 8 Rue de Lezoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lezoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lezoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lezoux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lezoux par rapport à la voie
Sur Rue de Lezoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 8 Rue de Lezoux se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lezoux par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lezoux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 19.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
