23 Rue de Lyon, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 978 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Lyon, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Rue de Lyon, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 212 mètres
- Leforest à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 924 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 619 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Lyon(1 506€)

21 Rue de Lyon(1 508€)

16 Rue de Lyon(1 505€)

19 Rue de Lyon(1 504€)

12 Rue de Lyon(1 504€)

17 Rue de Lyon(1 554€)

10 Rue de Lyon(1 556€)

15 Rue de Lyon(1 560€)

Prix du 23 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 23 Rue de Lyon se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lyon par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lyon se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Leforest et -17.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.