Rue de Mauriac, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 925 €
de 1 258 € à 2 448 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Mauriac, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Mauriac

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Prix Rue de Mauriac dans son marché local

Prix Rue de Mauriac par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Mauriac se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Leforest et 4.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Mauriac

Les ventes enregistrées Rue de Mauriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2024
70 000 €(1 522 €/m²)
Maison3 p•46 m²
1 Rue de Mauriac, 62790 Leforest
27 octobre 2020
67 963 €(1 477 €/m²)
Maison3 p•46 m²
3 Rue de Mauriac, 62790 Leforest

Cadre de vie et proximité Rue de Mauriac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Planty à 184 mètres
  • - Leforest à 1230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 1229 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 582 mètres
  • - Ecole primaire Jean Rostand à 847 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Mauriac

Rue de Mauriac est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 2050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au Rue de Mauriac à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 813 € (5 %)

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