12 Rue de Montdidier, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 625 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Montdidier, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue de Montdidier, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Offlarde à 206 mètres
- Leforest à 1868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 623 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 915 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montdidier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Montdidier dans son marché local

Prix du 12 Rue de Montdidier par rapport à la voie

Sur Rue de Montdidier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 12 Rue de Montdidier se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Montdidier par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montdidier se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 9.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.