4 Rue de Montdidier, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montdidier, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue de Montdidier, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montdidier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montdidier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montdidier dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montdidier par rapport à la voie
Sur Rue de Montdidier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Rue de Montdidier se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montdidier par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montdidier se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 25.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
