8 Rue de Pleaux, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Pleaux, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 241 mètres
- - Leforest à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 599 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 818 mètres
Ventes au 8 Rue de Pleaux
Les 0 ventes au 8 Rue de Pleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pleaux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pleaux par rapport à la voie
Sur Rue de Pleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue de Pleaux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pleaux par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pleaux se situe 4 % en dessous de la moyenne de Leforest et -5.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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