31 Rue de Touraine, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de Touraine, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 230 mètres
- - Leforest à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 912 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 286 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Touraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 31 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 31 Rue de Touraine se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Touraine par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Touraine se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Leforest et 12.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
