2 rue des coquelicots, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 rue des coquelicots, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 rue des coquelicots se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des coquelicots se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 19.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
