4 rue des coquelicots, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 rue des coquelicots, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 562 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 260 mètres
Ventes au 4 rue des coquelicots
Une vente a été recensée au 4 rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 4 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 rue des coquelicots se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des coquelicots par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des coquelicots se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 27.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
