3 Rue des Landes, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Landes, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 727 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Landes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Rue des Landes se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Landes se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Leforest et -0.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
