5 Rue des Loriots, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue des Loriots, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 482 mètres
- - Leforest à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 818 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Loriots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Rue des Loriots se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Loriots par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Loriots se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 19.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
