23 Rue des Marronniers, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue des Marronniers, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 23 Rue des Marronniers se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marronniers par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marronniers se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 24.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
