4 Rue du Limousin, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue du Limousin, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 248 mètres
- - Leforest à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 137 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Limousin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 Rue du Limousin se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Limousin par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Limousin se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 41.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
