11 Rue du Poitou, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Poitou, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 248 mètres
- - Leforest à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 894 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 257 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 11 Rue du Poitou se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Poitou par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Poitou se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Leforest et 15.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
