9 Rue du Poitou, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Poitou, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 238 mètres
- - Leforest à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 894 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 264 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 Rue du Poitou se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poitou se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Leforest et 14.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
