1 Rue Dury, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dury, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Dury, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 876 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0750 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 652 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dury
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dury dans son marché local
Prix du 1 Rue Dury par rapport à la voie
Sur Rue Dury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Rue Dury se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dury par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dury se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 10.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 1 Rue Dury à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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