21 Rue E Delesalle, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue E Delesalle, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°1 et de n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue E Delesalle, 62790 Leforest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 297 mètres
- - Leforest à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue E Delesalle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue E Delesalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue E Delesalle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue E Delesalle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue E Delesalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue E Delesalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue E Delesalle dans son marché local
Prix du 21 Rue E Delesalle par rapport à la voie
Sur Rue E Delesalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 21 Rue E Delesalle se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue E Delesalle par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue E Delesalle se situe 43.34 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 56.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 21 Rue E Delesalle à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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