13 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 234 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Basly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 13 Rue Emile Basly se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Basly par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Basly se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Leforest et 10.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
