31 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Basly, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 142 mètres
- - Leforest à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 266 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 31 Rue Emile Basly se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Basly par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Basly se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 4.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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