4 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Basly, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 160 mètres
- - Leforest à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Rue Emile Basly se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Basly par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Basly se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Leforest et -16.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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