34 Rue Florent Evrard, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue Florent Evrard, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 103 mètres
- - Leforest à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Florent Evrard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 34 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 34 Rue Florent Evrard se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Florent Evrard par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Florent Evrard se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Leforest et 8.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
