9 Rue Florent Evrard, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 b mais supérieur de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Florent Evrard, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potrie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Florent Evrard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 9 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 Rue Florent Evrard se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Florent Evrard par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Florent Evrard se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Leforest et -2.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
