18 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 189 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 486 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 357 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 122 mètres

Ventes au 18 Rue Francis de Pressense

Les 0 ventes au 18 Rue Francis de Pressense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Francis de Pressense dans son marché local

Prix du 18 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 18 Rue Francis de Pressense se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francis de Pressense se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Leforest et -14.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.