23 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francis de Pressense, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 23 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 23 Rue Francis de Pressense se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francis de Pressense se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Leforest et 0.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
