1 Rue Gambetta, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°3 et de 6.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gambetta, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
- - Leforest à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Leforest et -7.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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