22 Rue Gambetta, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gambetta, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
- - Leforest à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 1.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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