29 Rue Gambetta, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 ter mais identique à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 29 Rue Gambetta, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
- - Leforest à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 472 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gambetta se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 18.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
