31 Rue Gambetta, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €
de 2 129 € à 2 206 €
Indice de confiance5 / 5

Le 31 Rue Gambetta, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du 27 ter0.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Gambetta, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
  • - Leforest à 1092 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 469 mètres
  • - Ecole maternelle Marthe Lepape à 142 mètres
  • - Ecole élémentaire Voltaire à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Gambetta(2 168€)
37 a Rue Gambetta(2 175€)

Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gambetta se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Leforest et 33.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leforest augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024.

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