3 Rue Gustave Delory, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 3 Rue Gustave Delory, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
- - Leforest à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Delory, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Rue Gustave Delory se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Delory par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Delory se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Leforest et 11.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
