11 Rue Kléber, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 380 € à 1 968 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Kléber, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°13 et de 0.74 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Kléber, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- Leforest à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 629 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 212 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 347 mètres

Ventes au 11 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 11 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

100 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

11 Rue Kléber, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Kléber(1 627€)

11 bis Rue Kléber(1 631€)

9 Rue Kléber(1 629€)

21 Rue Kléber(1 632€)

23 Rue Kléber(1 629€)

7 Rue Kléber(1 631€)

5 Rue Kléber(1 564€)

25 Rue Kléber(1 944€)

Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kléber se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Leforest et -10.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.