25 Rue Kléber, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 379 € à 2 452 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Kléber, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°33 et de 23.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Kléber, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
- Leforest à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 611 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 176 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 356 mètres

Ventes au 25 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 25 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

215 900 €(2 540 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

25 Rue Kléber, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Kléber(1 630€)

31 Rue Kléber(1 570€)

23 Rue Kléber(1 629€)

35 Rue Kléber(1 633€)

21 Rue Kléber(1 632€)

29 Rue Kléber(1 633€)

37 Rue Kléber(1 626€)

7 Rue Kléber(1 631€)

Prix du 25 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 25 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 25 Rue Kléber se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Kléber par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Kléber se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 6.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.