37 Rue Kléber, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 374 € à 1 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Kléber, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°35 et de 6.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 37 Rue Kléber, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- Leforest à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 596 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 160 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Kléber(1 633€)

39 Rue Kléber(1 738€)

33 Rue Kléber(1 630€)

39 bis Rue Kléber(1 785€)

25 Rue Kléber(1 944€)

31 Rue Kléber(1 570€)

23 Rue Kléber(1 629€)

29 Rue Kléber(1 633€)

Prix du 37 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 37 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 37 Rue Kléber se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Kléber par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Kléber se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Leforest et -11.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.