22 bis Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°22 et du 21.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 bis Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 25 mètres
- - Leforest à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 836 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 346 mètres
Ventes au 22 bis Rue Lazare Carnot
Les 2 ventes au 22 bis Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Lazare Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 22 bis Rue Lazare Carnot se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Lazare Carnot par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Lazare Carnot se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Leforest et -5.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
