18 bis Rue Léon Blum, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 bis Rue Léon Blum, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 58 mètres
- - Leforest à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 576 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 18 bis Rue Léon Blum se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Léon Blum par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Léon Blum se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Leforest et 14.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
