22 b Rue Léon Blum, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 589 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Rue Léon Blum, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 14.86 % à celui du n°22 t.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 b Rue Léon Blum, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 122 mètres
- Leforest à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 538 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 283 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Léon Blum(2 343€)

22 t Rue Léon Blum(2 039€)

22 d Rue Léon Blum(2 038€)

28 Rue Léon Blum(1 939€)

26 Rue Léon Blum(1 819€)

32 Rue Léon Blum(1 931€)

34 Rue Léon Blum(1 899€)

24 Rue Léon Blum(1 818€)

Prix du 22 b Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 22 b Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 22 b Rue Léon Blum se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue Léon Blum par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Léon Blum se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 27.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.