4 Rue Léon Blum, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Léon Blum, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 146 mètres
- - Leforest à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Rue Léon Blum se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Blum se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Leforest et 15.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
