6 bis Rue Léon Blum, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°8.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue Léon Blum, 62790 Leforest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 109 mètres
- - Leforest à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 486 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 6 bis Rue Léon Blum se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Léon Blum par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Léon Blum se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Leforest et -4.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 6 bis Rue Léon Blum à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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