4 Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 190 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 166 mètres
- Leforest à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 649 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 353 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marceau(1 902€)

10 Rue Marceau(1 905€)

1 Rue Marceau(1 902€)

3 Rue Marceau(1 896€)

12 Rue Marceau(1 896€)

14 Rue Marceau(1 899€)

7 Rue Marceau(1 896€)

9 Rue Marceau(1 733€)

Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marceau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 3.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.