63 Rue Marceau, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 63 Rue Marceau, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 335 mètres
- - Leforest à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 999 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 740 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
