4 Rue Mirabeau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 976 € à 1 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mirabeau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°6 et de 4.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue Mirabeau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 144 mètres
- Leforest à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 998 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 486 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Mirabeau(1 525€)

8 Rue Mirabeau(1 524€)

10 Rue Mirabeau(1 655€)

5 Rue Robespierre(1 368€)

6 Rue de Provence(1 486€)

8 Rue de Provence(1 457€)

4 Rue de Provence(1 597€)

2 Rue de Provence(1 535€)

Prix du 4 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 Rue Mirabeau se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mirabeau se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Leforest et -20.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.