4 Rue Mirabeau, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et du 3.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Mirabeau, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 144 mètres
- - Leforest à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 998 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 486 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 178 mètres
Ventes au 4 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 4 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mirabeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Rue Mirabeau se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mirabeau se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Leforest et -6.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
