6 Rue Mirabeau, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue Mirabeau, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 148 mètres
- - Leforest à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 460 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 6 Rue Mirabeau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mirabeau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mirabeau se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Leforest et -3.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
